Stationsweg West 55 3931 EK Woudenberg

90 m²
wonen
140 m²
perceel
3
kamers
Onder bod
Vraagprijs
€ 439.500 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
50 m²
Tuin
€ 538.000 – 625.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.883/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 6 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.883) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.947/m²)
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Karakteristieke woning met fraaie tuin op loopafstand van het centrum!

Op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van het centrum van Woudenberg, ligt deze sfeervolle en karakteristieke woning. De woning maakt onderdeel uit van een charmant rijtje en is door de jaren heen uitstekend onderhouden. Met een verrassend ruime begane grond, twee slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping biedt deze woning meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten.

De authentieke details, waaronder fraaie glas-in-loodramen, geven de woning een warme en karaktervolle uitstraling. In combinatie met hedendaags wooncomfort, zoals o.a. een vernieuwde badkamer, zonnepanelen en een energielabel B, is dit een ideale woning voor liefhebbers van sfeer en karakter.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is voorzien van karakteristieke glas-in-loodramen, een tijdloze vloer, gestucte wanden en een praktische, deels betegelde trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, die middels een kozijn met glas is afgescheiden van de woonkamer. De fraaie, donkere keukenopstelling is voorzien van een fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een ruime toiletruimte met wandcloset en een wastafelmeubel met ingebouwde kraan.

Eerste verdieping:
Overloop met een ruime vaste kast en een vlizotrap naar de bergzolder. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van 12 m2 met dakkapel. De luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met waskom en ingebouwde kraan, een wandcloset, een ligbad met ingebouwde kraan, een inloopdouche, vloerverwarming en een fraaie, ruimtebesparende schuifdeur. De royale hoofdslaapkamer van 15 m2 is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt toegang tot een ruim dakterras.

Vliering:
Via een vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt extra bergruimte en is tevens voorzien van de mechanische ventilatie-unit van de badkamer.

Tuin:
De gezellige, omsloten achtertuin is via een achterom bereikbaar. Een heerlijke plek om te ontspannen, zowel onder de veranda als op het zonnige terras. Aan de woning is een stenen berging gebouwd, voorzien van de opstelling van de c.v.-ketel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Dankzij de overkapping is de berging droog bereikbaar.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1882, perceeloppervlakte 140 m²;
- woonoppervlakte 90 m², overige inpandige ruimte 8 m², gebouw gebonden buitenruimte 13 m²;
- energielabel B;
- in 2023 zijn er 6 zonnepanelen geïnstalleerd, 400 Wp per paneel;
- verwarming en warmwater middels Intergas c.v.-ketel uit 2021;
- badkamer v.v. vloerverwarming via de c.v.;
- keuken v.v. elektrische vloerverwarming;
- nieuwe badkamer geïnstalleerd in 2022;
- toilet begane grond vervangen in 2022;
- groepenkast vervangen in 2023;
- de Quooker gaat mee, hiervoor wordt en andere keukenkraan geïnstalleerd.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 439.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.883
  • Aangeboden sinds 6 dagen
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1882
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 50m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Stationsweg West 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 439.500
13-07-2017 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
21-08-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stationsweg West 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 538.000 – 625.000
Woningwaarde
€ 439.500
Vraagprijs Onder de waarde
+1.22%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 580.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Stationsweg West 49
Verkocht mrt 2026
Stationsweg. 49
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Ekris 35
Verkocht mrt 2026
Ekris 35
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Van Limburg Stirumlaan 12
Verkocht feb 2026
Van Limburg. 12
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13040
Hypotheeksom € 439500
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Woudenberg

OZB € 323,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 242,- / jaar
Totaal per jaar € 837,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Stationsweg West 55

De WOZ-waarde van Stationsweg West 55 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg West en 48% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg West 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Woudenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.51 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Maarn 6.15 km · Treinstation
  • Amersfoort 9.76 km · Treinstation
  • Hoevelaken 10.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 570.659
  • Waardetrend afgelopen jaar +7.97%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stationsweg West 55 in Woudenberg ligt tussen de 538.000 en 625.000 euro. Deze waarde is 16.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg West. Met een vraagprijs van € 439.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsweg West 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Stationsweg West 55 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationsweg West 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationsweg West 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Stationsweg West 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.