3931 GA Woudenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Landaasweg in Woudenberg ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Landaasweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 422 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landaasweg 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Woudenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woudenberg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woudenberg
De WOZ-waarde van Landaasweg 3 is 683.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landaasweg en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Landaasweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Landaasweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 675.000
Stationsweg. 172
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 795.000
Stationsweg. 139
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 889.000
Stationsweg. 146
243 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 875.000
Gouden Regen 74
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 885.000
Van Steenbe. 30
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 985.000
Stationsweg. 133
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 649.000
Laagerfseweg 21
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 700.000
Stationsweg. 181
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 950.000
Populierenl. 30
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 650.000
Cootje van. 11
150 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woudenberg schatten we de waarde van Landaasweg 3 nu tussen € 679.000 en € 783.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Landaasweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
