9618 PC Woudbloem
Scharmer AE 8
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Scharmer AE in Woudbloem ligt deze prachtige en royale woning. Scharmer AE 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 714 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 178.9% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Woudbloem, dan zit je hier goed. Scharmer AE 8 is gelegen in de gezellige buurt Harkstede, Scharmer en Woudbloem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woudbloem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.109.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 714 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Scharmer AE 8 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Scharmer AE 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 797.500
Schaaphok 1-A
319 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 995.000
Padje 1
648 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 649.500
Oosterweg 16
286 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 750.000
Johan Renge. 10
331 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.349.000
Johan Renge. 20
314 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.150.000
Noorderstra. 315
684 m² · 15 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 985.000
Damsterweg 34
393 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 695.000
Piccardtstr. 2
376 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 895.000
Achterdiep. 74
383 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Westerpaauw. 3
358 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Harkstede, Scharmer en Woudbloem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 3.86 km · 13 min. fietsen
-
Snelweg afrit 4.57 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 4.43 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 4.46 km · 15 min. fietsen
-
Martenshoek 6.96 km · Treinstation
-
Kropswolde 7.07 km · Treinstation
-
Hoogezand-Sappemeer 7.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 368.709
- Waardetrend afgelopen jaar +4.26%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Scharmer AE 8?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woudbloem schatten we de waarde van Scharmer AE 8 nu tussen € 2.109.000 en € 2.451.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Woudbloem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Scharmer AE 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.