Verkocht onder voorbehoud
Woudbloemlaan 4 9618 PA Woudbloem
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 233.000 -
270.000
Let op, groot perceel
Wonen
77 m2
Perceel
1.041 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van Woudbloem gelegen 2/1 kap welke volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan wordne.
Buiten is een ruime tuin die veel mogelijkheden biedt, een moestuin, dieren, hobby's, het is hier allemaal mogelijk.
De woning is voor zien van HR++ glas en zonnepanelen daardoor is de woning energiezuinig.
Indeling is als volgt:
Begane grond; via de entree stap je de keuken binnen met een woonkamer aan de voorkant. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer met toilet.
Eerste verdieping; hier bevinden zich twee slaapkamers van 8m² en 9m². Naast deze twee slaapkamers is er ook nog een opbergruimte te vinden.
Woudbloem is een rustig dorp, voorzieningen vind je in omliggende dorpen zoals Harkstede (3km), Slochteren of Hoogezand.
Bijzonderheden:
- Voorzien van energielabel C.
- De woning is voorzien van HR++ glas en zonnepanelen.
- Er is zelfbewoningsplicht van toepassing.
- Er is een projectnotaris van toepassing.
Subsidie verduurzaming en verbetering (€10.000) nog niet aangesproken.
Koper is ermee bekend dat de woning is gelegen in het aardbevingsgebied. Dit houdt in dat de fundering van het verkochte mogelijk is beschadigd door aardbevingen. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de eventuele funderingsproblematiek voor rekening en risico van koper komen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 233.000 - 270.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1921
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 1041 m2
- Inhoud 230 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 1000m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Woudbloemlaan 4 in Woudbloem
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.041 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 233.000 -
270.000
+3.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.922/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Woudbloemlaan 4 in Woudbloem ligt tussen de 233.000 en 270.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Woudbloemlaan 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Woudbloemlaan 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-06-2024
Te koop
€ 225.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Woudbloemlaan 4 is zeer slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,99 km |
Bushalte | 2,82 km |
Centrum | 2,82 km |
Snelweg afrit | 3,52 km |
Supermarkt | 3,54 km |
Kinderopvang | 3,51 km |
Basisonderwijs | 3,51 km |
Voortgezetonderwijs | 6,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 276.171
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-0.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Woudbloemlaan 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus