2481 NB Woubrugge · Bijgewerkt op 6 juni 2026
645 m² wonen · 3.530 m² perceel · Bouwjaar 1685
€ 2.396.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Woudsedijk-Zuid in Woubrugge ligt deze bijzondere en ruime woning. Woudsedijk-Zuid 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 645 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.530 m2. De woning is gebouwd in 1685 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 117.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 105% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Woubrugge, dat kan zeker in deze buurt. Woudsedijk-Zuid 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Woubrugge. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Woubrugge, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Woudsedijk-Zuid 9 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Woudsedijk-Zuid 9 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woudsedijk-Zuid en 86.7% lager dan de realistische woningwaarde van Woudsedijk-Zuid 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Woudsedijk-Zuid 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2025
€ 1.650.000
van Hemesse. 20
288 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 2.495.000
Voorofse Po. 4
544 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 1.900.000
Achterdijk 2
362 m² · 10 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 1.745.000
Galgekade 12
306 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 1.595.000
Vriezekoop 7
260 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 1.975.000
Voorweg 50
265 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 1.225.000
Voorweg 167
313 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 2.000.000
Vennemeer 21
360 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 1.999.500
Vriezekoop 57
361 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woubrugge ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Woudsedijk-Zuid 9 op € 2.396.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Woudsedijk-Zuid 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)