Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 2.355.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Westerdijk 34 is 2.355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 98.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerdijk en 11.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Westerdijk 34. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Westerdijk 34 in Leimuiden ligt tussen de 1.974.000 en 2.270.000 euro. Deze waarde is 176.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westerdijk. Met een vraagprijs van € 2.995.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westerdijk 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.974.000 en € 2.270.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.995.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.804 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.462 per m².
Niet vaak. 10% van de 10 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
19 maanden, sinds 27 maart 2025.
De woning is 516 m² groot. Het perceel is 2175 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 340 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 600 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 690 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Nieuw Vennep op 5,3 km, 8 minuten rijden. Treinstation Alphen aan den Rijn op 9,7 km, 15 minuten rijden. Treinstation Hoofddorp op 10,7 km, 17 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Roelofarendsveen een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 2.825 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
