Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 2.105.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Herenweg 63 is 2.105.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 238.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 24.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Herenweg 63. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,8 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Herenweg 63 in Rijnsaterwoude ligt tussen de 1.574.000 en 1.823.000 euro. Deze waarde is 159.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Herenweg. Met een vraagprijs van € 2.150.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herenweg 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.574.000 en € 1.823.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.150.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.604 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.803 per m². Deze woning is dus 21% goedkoper per m².
Nee. Van de 5 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging er geen boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 21 mei 2026.
De woning is 467 m² groot. Het perceel is 3110 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 4 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, heteluchtverwarming, vloerverwarming, elektrische verwarming, warmtepomp. Cv-ketel bouwjaar: 2017.
Bushalte op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Supermarkt op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 810 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 4 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Nieuw Vennep op 6,8 km, 11 minuten rijden. Treinstation Alphen aan den Rijn op 8,7 km, 14 minuten rijden. Treinstation Hoofddorp op 10,6 km, 16 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.210 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
