In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fresiastraat 22 Wormerveer is

€ 593.000 - 689.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Fresiastraat 22 1521 WT Wormerveer

120m²

434m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fresiastraat in Wormerveer ligt deze prachtige woning. Fresiastraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 434 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Fresiastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 152.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Leuk wonen in Wormerveer, dan zit je hier goed. Fresiastraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Wormerveer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wormerveer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 434 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fresiastraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 593.000 – 689.000
Woningwaarde
+4.85%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17070
Hypotheeksom € 641000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 484,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 1107,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Fresiastraat 22

De WOZ-waarde van Fresiastraat 22 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 174.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fresiastraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Fresiastraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 559.595
  • Woningwaarde jaartrend +1.79%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wormerveer 1.26km - Treinstation
Krommenie-Assendelft 3.32km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 3.78km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Pionier 0.28km - School
Basisschool Toermalijn 0.69km - School
Openbare Basisschool Theo Thijssen 2.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Fresiastraat 22 1521 WT Wormerveer

120m²

434m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fresiastraat 22 in Wormerveer ligt tussen de 593.000 en 689.000 euro. Deze waarde is 91.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fresiastraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fresiastraat 22? Bekijk het complete waarderapport.