Woningwaarde van Ruijsdaelkade 9 Wormerveer is
€ 489.000 - 569.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Ruijsdaelkade 9 1521 ST Wormerveer
89m²
265m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 juli 2025
Vraagprijs
€ 465.000Bod
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ruijsdaelkade in Wormerveer ligt deze prachtige eengezinswoning. Ruijsdaelkade 9 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Wormerveer, dan zit je hier goed. Ruijsdaelkade 9 is gelegen in de gezellige buurt Wormerveer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wormerveer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 489.000 - 569.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1955
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 89 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruijsdaelkade 9 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Ruijsdaelkade 9 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruijsdaelkade en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ruijsdaelkade 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 560.002
- Woningwaarde jaartrend +1.79%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ruijsdaelkade 9 1521 ST Wormerveer
89m²
265m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ruijsdaelkade 9 in Wormerveer ligt tussen de 489.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 45.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruijsdaelkade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ruijsdaelkade 9? Bekijk het complete waarderapport.