1521 EE Wormerveer · Bijgewerkt op 9 september 2026
76 m² wonen · 133 m² perceel · Bouwjaar 1910 · Energielabel G
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 354.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oversluispad in Wormerveer ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Oversluispad 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Wormerveer, dan ben je hier aan het juiste adres. Oversluispad 12 is gelegen in de leuke buurt Wormerveer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wormerveer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Oversluispad 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Oversluispad 12 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oversluispad en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oversluispad 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oversluispad 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 350.000
Transvaalst. 8
84 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 260.000
Transvaalst. 25
87 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 290.000
Lindenlaan 17
78 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 315.000
Lindenlaan 13
79 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 300.000
Sluispad 17
61 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 350.000
Oranjestraat 27
83 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 295.000
Acacialaan 16
72 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 315.000
Acacialaan 36
72 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 350.000
Beukenweg 17
84 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 395.000
Wilgenkade 14
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wormerveer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oversluispad 12 op € 354.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oversluispad 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)