Transvaalstraat 8 1521 GD Wormerveer

84 m²
wonen
139 m²
perceel
5
kamers
D
energie
Onder bod
Vraagprijs
€ 350.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 1.657/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1901
Bouwjaar
€ 385.000 – 447.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 16 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.167) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.812/m²)
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
English below


Deze halfvrijstaande woning uit 1901 aan de Transvaalstraat 8 in Wormerveer beschikt over een vernieuwde fundering met vloerverwarming, vernieuwde zijgevel en een uitbouw en biedt volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren.
Binnen tref je een lichte en ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en twee toiletten. De woning is ideaal voor starters, gezinnen of doe-het-zelvers die een karakteristiek huis willen transformeren tot een moderne woning.
De grote, zonnige achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een ruime berging met water- en elektra-aansluiting. De Voordeur achterom zorgt voor extra privé.
De ligging is uitstekend: op loopafstand van station, centrum en supermarkt. Binnen circa 18 minuten sta je in Amsterdam met de trein en de A8 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
De woning ligt in een rustige, autoluwe straat met alle voorzieningen dichtbij, zoals scholen, sportfaciliteiten, cafés, koffietentjes, het Marktplein en de mooie Zaanbocht. Ook recreatiegebieden zoals de Zaanse Schans, het Stadshart van Zaandam, Alkmaar en het strand van Castricum zijn goed bereikbaar. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te varen, wandelen, fietsen, paardrijden en in de winter zelfs te schaatsen.
Nederlands:
Let op: twee afbeeldingen zijn AI-gegenereerde impressies van een mogelijke inrichting en afwerking van de woning en dienen uitsluitend ter inspiratie.
Kenmerken
Perceel: 108 m²
Woonoppervlakte: 84,2 m²
Bouwjaar: 1901
Slaapkamers: 4
Toiletten: 2
Badkamer met jacuzzi
Vernieuwde fundering 1988 met vloerverwarming
Vernieuwde zijgevel en Uitbouw aanwezig uit 2000
Zonnige achtertuin
Ruime berging met water- en elektra
Entree aan de achterzijde
Energielabel: D
Volle eigendom
kluswoning
Rustige, autoluwe straat
2 afbeeldingen zijn AI-gegenereerde stylingeimpressies

English version

This semi-detached property from 1901, located at Transvaalstraat 8 in Wormerveer, features a renewed foundation with underfloor heating, a renovated side façade, and an extension, and offers ample opportunity for further modernization according to your own preferences.
Inside, you will find a bright and spacious living room with an open kitchen, four bedrooms, and two toilets. The property is ideal for first-time buyers, families, or DIY enthusiasts looking to transform a character home into a modern residence.
The large, sunny rear garden offers plenty of privacy and includes a spacious storage unit with water and electricity connections. The rear access provides additional convenience.
he main entrance of the property is accessed via the back entrance.
The location is excellent: within walking distance of the train station, town centre, and supermarket. Amsterdam can be reached in approximately 18 minutes by train, and the A8 and A10 motorways are just a few minutes away.
The property is situated in a quiet, low-traffic street with all amenities nearby, including schools, sports facilities, cafés, coffee spots, the Marktplein, and the beautiful Zaanbocht. Recreational areas such as the Zaanse Schans, Zaandam city centre, Alkmaar, and Castricum beach are also easily accessible. The area offers plenty of opportunities for boating, walking, cycling, horse riding, and even ice skating in winter.English:
Please note: two images are AI-generated impressions of a possible interior design and finish of the property and are intended for inspirational
Features
Plot: 108 m²
Living area: 84.2 m²
Year built: 1901
Bedrooms: 4
Toilets: 2
Bathroom with jacuzzi
Renewed foundation 1988 with underfloor heating
Renovated side façade Extension present from 2000
Sunny rear garden
Spacious storage with water and electricity connections
Rear entrance
Energy label: D
Freehold ownership
renovation
Quiet, low-traffic street
two images are AI-generated styling impressions

Woonkamer, keuken, wc,

4 slaapkamers, badkamer , wc

zolder

berging zolder

Zonnige Tuin, berging

Voordeur via achterom

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.167
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar 1901
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Perceeloppervlakte 139 m2
  • Inhoud 334 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
  • ZAANSTAD A 3829
  • Oppervlakte 89m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Transvaalstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 350.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Transvaalstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 385.000 – 447.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.12%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 415.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Riouwstraat 7
Verkocht jun 2026
Riouwstraat 7
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Krokusstraat 12
Verkocht apr 2026
Krokusstraat 12
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Wilgenkade 14
Verkocht apr 2026
Wilgenkade 14
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11250
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 297,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 920,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Transvaalstraat 8

De WOZ-waarde van Transvaalstraat 8 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Transvaalstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Transvaalstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 559.192
  • Woningwaarde jaartrend +1.77%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wormerveer 0.61km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 3.14km - Treinstation
Krommenie-Assendelft 3.79km - Treinstation
Scholen
Basisschool Toermalijn 0.14km - School
Openbare Basisschool De Pionier 0.39km - School
Interconfessionele Basisschool Wormer Wieken 2.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Transvaalstraat 8 in Wormerveer ligt tussen de 385.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Transvaalstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Transvaalstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Transvaalstraat 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Transvaalstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Transvaalstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Transvaalstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.