
Torenlaan 9 1531 JD Wormer
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 584.000 -
653.000
Wonen
106 m2
Perceel
320 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op Torenlaan 9 heeft u de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen nabij het winkelcentrum van Wormer. Dit keurige vrijstaande woonhuis op een riant perceel is in verkoop gekomen! En wat een mogelijkheden zijn er met deze woning. Wilt u graag gelijkvloers wonen, maar toch een verdieping hebben voor extra bergruimte of wellicht een overnachting van familie? Of wilt u graag werken aan huis? Ook dat is mogelijk! De woning is gelegen op een royale kavel van maar liefst? m² eigen grond. Hierdoor kunt u altijd wel ergens in de zon of juist in de schaduw zitten.?
Indeling:
Begane grond: Op de begane grond van de woning bevindt zich een ruime woonkamer van 26 vierkante meter en een keuken van 7 vierkante meter. Naast deze ruimtes bevindt zich ook een badkamer van 5 vierkante meter, uitgerust met toilet, douche en wastafel. Daarnaast bevat deze verdieping nog één slaapkamer.
Eerste etage: De eerste etage bestaat uit twee slaapkamers. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen of stellen die extra ruimte nodig hebben voor een kantoor aan huis, logeerkamer of speelruimte. De wasruimte kan ook omgebouwd worden naar een tweede badkamer.
Vliering: De vliering biedt extra opslagruimte en kan naar wens worden gebruikt.
Twijfel je nog? Maak snel een afspraak met ons kantoor om de woning van binnen te bekijken, onze makelaar leidt u hier met alle liefde rond.
Bouwjaar: 1997
Perceeloppervlakte: 320 m²
Woonoppervlakte: 106 m²?
Berging: 8 m²
Inhoud: 386 m³
Ligging:
De woning is strategisch gelegen in het pittoreske dorp Wormer. Op 5 minuten fietsafstand bevindt zich het gezellige centrum, waar je een scala aan winkels en een wekelijkse markt met verse producten vindt. Voor de sportievelingen en natuurliefhebbers zijn er in de directe omgeving diverse sportverenigingen, natuurgebieden en het vaarwater/zwembad Het Zwet, allemaal op loop- of fietsafstand gelegen.
De bereikbaarheid van Wormer naar de grote steden is uitstekend. Dankzij de nabijheid van de rijkswegen A7, A8 en A9 ben je snel en gemakkelijk onderweg. Het dichtstbijzijnde NS-station, station Wormerveer, ligt op slechts 5 minuten fietsafstand, waarmee je binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal kunt zijn. Kortom, een ideale locatie voor zowel rustzoekers als forenzen.
Bijzonderheden: ?
- Vloerverwarming op de begane grond;
- 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond;
- Badkamer op de begane grond;
- Oplevering is in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.189
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 1997
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 320 m2
- Inhoud 386 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin: 128m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WORMER G 1759
- Oppervlakte 165m2
- WORMER G 1374
- Oppervlakte 125m2
- WORMER G 1756
- Oppervlakte 30m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Torenlaan 9 in Wormer
Realistische vraagprijs mei 2025
€ 584.000 -
653.000
+9.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 5.189/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Torenlaan 9 in Wormer ligt tussen de 584.000 en 653.000 euro. Deze waarde is 22.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torenlaan. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Torenlaan 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Torenlaan 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
32
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Torenlaan 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Torenlaan 9.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Torenlaan 9 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,91 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 0,64 km |
Snelweg afrit | 4,00 km |
Supermarkt | 0,79 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,61 km |
Voortgezetonderwijs | 2,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.731
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244
+0.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Torenlaan 9.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus