Wezenland 148 1531 LS Wormer

Twee onder één kapwoning met garage en heerlijke tuin!

Deze woningen zie je niet vaak voorbij komen en dat is niet voor niets. Het is hier namelijk fantastisch wonen. De huidige eigenaren doen dat al sinds de nieuwbouw in 1984 met veel plezier. Wat deze woningen echt typeert? Lucht, licht en ruimte. En dat geldt niet alleen in huis, maar ook eromheen.

Bij aankomst parkeer je je auto gewoon op je eigen oprit, precies zoals het bedoeld is. Geen gedoe of eindeloos zoeken naar een plekje. We lopen eerst naar binnen, de garage komt straks aan bod!

Bij binnenkomst sta je in de hal met toilet. Er is voldoende plek voor jassen en schoenen en het voelt meteen prettig en ruim aan. In de woonkamer valt meteen het tweede kenmerk op: licht. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval. Aan de voorzijde creëer je eenvoudig een ruime zithoek, terwijl je aan de achterzijde een gezellige eethoek maakt, grenzend aan de keuken. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, klaar voor dagelijks gemak.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en natuurlijk de badkamer. Ook deze is ruim opgezet en compleet ingericht met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een voorzolder met ruimte voor de was- en droogopstelling en de technische installaties. Hier bevindt zich ook nog een vierde slaapkamer en volop bergruimte voor seizoensspullen.

Terug naar de begane grond, de tuin. Ook deze is met zorg onderhouden en biedt volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren. En hier komt het derde kenmerk mooi naar voren: lucht. Je zit hier heerlijk vrij, met volop groen om je heen en de lucht boven je hoofd. Genieten van het buitenleven doe je hier gegarandeerd. En dan de garage. Deze is direct vanuit de bouw al verlengd naar maar liefst 22 m². Of je nu een auto wil stallen, een werkplaats zoekt of een hobbyruimte wil, dit is de plek.

Ben je enthousiast geworden na het lezen van deze tekst? Neem dan snel contact met ons op. We laten je de woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

- Bouwjaar: 1984?
- Perceeloppervlakte: 281 m²
- Woonoppervlakte: 111 m²
- Inhoud: 484 m³
- Garage: 22 m²
- Energielabel: C

Ligging
Wormer, een van de oudste en meest karaktervolle dorpen in de Zaanstreek, vormt samen met Jisp, Neck en Oostknollendam de gemeente Wormerland. De ligging is ideaal: je zit zó op de N246 richting Alkmaar en Purmerend of via de A8 en A7 naar Zaandam en Amsterdam. En voor wie met de trein reist, is station Wormerveer binnen vijf minuten fietsen bereikbaar.

Ook natuurliefhebbers zullen zich hier helemaal thuis voelen. Aan de rand van het dorp ligt het uitgestrekte Wormer- en Jisperveld, een beschermd natuurgebied met schilderachtige waterwegen als de Poel en het Zwet, perfect voor een wandeling, fietstocht of een dagje varen.

In Wormer vind je bovendien alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: meerdere supermarkten, gezellige winkels, drie basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen.

Wezenland 148 ligt op een fijne plek, vlakbij het levendige dorpscentrum van Wormer. Elke vrijdag is er markt met volop verse producten, van vis tot groenten en bloemen. De wijk is kindvriendelijk opgezet, met speeltuintjes en rustige straten, een heerlijke plek om te wonen.

Bijzonderheden:
- Ruime en verlengde garage van 22 m² ideaal voor auto, fietsen en extra bergruimte;
- Voorzien van 8 zonnepanelen (300 Wp per stuk, geplaatst in 2021 en volledig eigendom);
- Energiezuinige Atag cv-installatie, vernieuwd in 2021;
- Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2020;
- Nieuwe vaatwasser geplaatst in 2025;
- Aangesloten op glasvezel, snel internet aanwezig;
- Gelegen nabij alle voorzieningen in het dorp én dichtbij uitvalswegen richting Alkmaar, Purmerend en Amsterdam;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
?

Toon meer Toon minder