Huispedia
105 m2 wonen
308 m2 perceel
4 kamers
B

Snijderstraat 9

105 m²
308 m²
4 kamers
B
1531 EW Wormer
Verkocht in november 2025
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.762/m²
Vraagprijs per m²
€ 524K – 592K
Huispedia Woningwaarde
111 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Riante hoekwoning op ruim perceel met eigen oprit en garage!
Welkom aan de Snijderstraat 9 in Wormer, een charmante hoekwoning met verrassend veel ruimte, een riante tuin met garage en een heerlijke rustige ligging midden in het dorp. De woning is netjes onderhouden, beschikt over energielabel B en is voorzien van duurzame extra’s zoals zonnepanelen. Een perfecte gezinswoning waar je zo in kunt trekken!
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree. In de hal tref je het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is licht en ruim, met een fijne verbinding naar de tuin. Aan de achterzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vries combinatie). Vanuit de keuken stap je zo de diepe achtertuin in, een heerlijke plek om in alle privacy te genieten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, beide aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer (circa 3 jaar oud), compleet met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming: comfortabel en praktisch. De voormalige badkamer is omgebouwd tot wasruimte met een extra toilet. De aansluitingen zijn nog aanwezig, zodat hier desgewenst weer een tweede badkamer kan worden gerealiseerd.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap toegankelijk en aan de achterzijde met een dakkapel uitgebreid. Op de voorzolder is de opstelplaats van de cv te vinden samen met voldoende bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast tref je nog een volwaardige slaapkamer aan op deze verdieping.
Buiten
De achtertuin is maar liefst meer dan 100 m² groot en loopt door naar de zij- en voortuin. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van zon én privacy. De vrijstaande stenen garage biedt voldoende ruimte voor fietsen of hobby’s. Daarnaast is er een handige oprit met laadmogelijkheid voor een elektrische auto.
Bouwjaar: 1969
Woonoppervlakte: 105 m²
Perceeloppervlakte: 308 m²
Inhoud: 373 m³
Energielabel: B
Ligging:
De woning ligt in een rustige straat in het hart van Wormer, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportclubs en het openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. De groene omgeving van het Wormer- en Jisperveld nodigt uit voor wandelingen en fietstochten, terwijl je met de auto binnen 20 minuten in Amsterdam of Alkmaar bent. Een ideale balans tussen dorps wonen en stedelijke bereikbaarheid.
Bijzonderheden:
- 9 zonnepanelen, 2022 eigendom;
- Grote achtertuin met vrijstaande stenen garage en oprit;
- 1 auto in de garage, 2 auto's mogelijk op de oprit;
- Moderne badkamer met vloerverwarming;
- Bijna geheel kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Laadvoorziening voor elektrische auto aanwezig;
- Gevel recent gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd (2024);
- 3 fase krachtstroom aanwezig;
- Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk;
- Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 524.000 - 592.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2016

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
308 m2
Inhoud
373 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Tuin
111 m2
Balkon / terras
8 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

WORMER F 3524
Oppervlakte
308 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 500.000
  2. Te koop
  3. 13-03-2020 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 524.000 – 592.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.305/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Arisstraat 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Spatterstra. 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Prins van O. 102 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15390
€
Hypotheeksom € 557000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 627,-
Rioolheffing · bewoners € 295,-
Afvalheffing · bewoners € 417,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 204,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.945,-
Geschatte belasting € 162 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 577.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Snijderstraat 9

De WOZ-waarde van Snijderstraat 9 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 123.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Snijderstraat en 3.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Snijderstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wormer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wormer ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.86 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Wormerveer 2.62 km · Treinstation
  • Zaandijk Zaanse Schans 3.41 km · Treinstation
  • Zaandam Kogerveld 4.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Snijderstraat 9 in Wormer ligt tussen de 524.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Snijderstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Snijderstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.