In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsstraat 66 Wormer is

€ 737.000 - 857.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Dorpsstraat 66 1531 HN Wormer

164m²

893m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 mei 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpsstraat in Wormer ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Dorpsstraat 66 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 893 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Dorpsstraat 66 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Wormer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wormer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Perceeloppervlakte 893 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 66 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 893 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 737.000 – 857.000
Woningwaarde
+4.87%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20190
Hypotheeksom € 797000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wormerland

OZB € 893,- / jaar
Afvalheffing € 310,- / jaar
Rioolheffing € 251,- / jaar
Totaal per jaar € 1454,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Dorpsstraat 66

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 66 is 807.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 98.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 552.045
  • Woningwaarde jaartrend +3.14%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wormerveer 2.49km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 3.41km - Treinstation
Koog aan de Zaan 4.63km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Weremere 0.29km - School
Openbare Basisschool De Eendragt 0.72km - School
Interconfessionele Basisschool Wormer Wieken 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dorpsstraat 66 1531 HN Wormer

164m²

893m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 66 in Wormer ligt tussen de 737.000 en 857.000 euro. Deze waarde is 42.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsstraat 66? Bekijk het complete waarderapport.