Woningwaarde van Herderstraat 4 Wormer is
€ 381.000 - 443.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Herderstraat 4 1531 EC Wormer
86m²
128m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 september 2025
Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Herderstraat in Wormer ligt deze karakteristieke woning. Herderstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Herderstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Herderstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Wormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wormer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 381.000 - 443.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1960
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herderstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wormerland
De WOZ-waarde van Herderstraat 4 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herderstraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Herderstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 549.810
- Woningwaarde jaartrend +3.37%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Herderstraat 4 1531 EC Wormer
86m²
128m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Herderstraat 4 in Wormer ligt tussen de 381.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Herderstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.