1531 EC Wormer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Herderstraat in Wormer ligt deze bijzondere woning. Herderstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 64 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Herderstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Wormer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wormer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herderstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wormerland
De WOZ-waarde van Herderstraat 2 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 135.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herderstraat en 50.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Herderstraat 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herderstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Zwarte Leeu. 8
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 535.000
Zandweg 123
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Wasser 1
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Herderstraat 4
86 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Badhuisstra. 12
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Zandweg 68
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 540.000
Oosteinde 66
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Wildschutweg 5
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Wollegrasst. 39
91 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Gele Lisstr. 66
91 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Herderstraat 2 in Wormer ligt tussen € 281.000 en € 326.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Herderstraat 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
