8711 HH Workum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Aldedyk in Workum ligt dit bijzondere en ruime appartement. Aldedyk 3 heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aldedyk. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Workum, dat kan zeker in deze buurt. Aldedyk 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Nijefurd. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Workum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aldedyk 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Aldedyk 3 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aldedyk en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Aldedyk 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aldedyk 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 215.000
Tuinstraat 2
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 235.000
Boudewijnst. 49
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.500
Havenstraat 26
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 189.500
Frederik He. 16-I
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 200.000
Johan Wille. 66
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 489.500
Koningin Wi. 98
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 485.000
Noard 75-H
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Boudewijnst. 7
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Boudewijnst. 13
81 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 357.500
It Waarlamke 36
83 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Workum schatten we de waarde van Aldedyk 3 nu tussen € 240.000 en € 279.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aldedyk 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
