8711 AX Workum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Doltewâl in Workum ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis. Doltewâl 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 682 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 182.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Doltewâl. Als we naar het perceel kijken is dit 83.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Workum, dat kan zeker in deze buurt. Doltewâl 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Nijefurd. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Workum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Doltewâl 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Doltewâl 12 is 756.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 95.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doltewâl en 18.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Doltewâl 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Doltewâl 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Noard 153
284 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 495.000
Tiaralaan 9
215 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 649.500
Inthiemasin. 22
169 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 525.000
Súd 15
307 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 485.000
Kleasterlân 7
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 820.000
Moleburren 20
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 549.000
Blomikkers 13
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 425.000
Noard 89
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 550.000
Emmabuert 11
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 430.000
Dwarsnoard 42
148 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Workum schatten we de waarde van Doltewâl 12 nu tussen € 591.000 en € 687.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Doltewâl 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
