8711 AC Workum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Noard in Workum ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Noard 75-F is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 22 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Workum, dat kan zeker in deze buurt. Noard 75-F is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Nijefurd. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Workum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noard 75-F zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Noard 75-F is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noard en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noard 75-F.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noard 75-F met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Noard 75-K
197 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 489.500
Koningin Wi. 98
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.500
Havenstraat 26
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 485.000
Noard 75-H
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 215.000
Tuinstraat 2
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 590.000
Jachthavens. 1-E
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 698.000
Flitsstraat 50
162 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 775.000
De Kolk 10
178 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 498.000
Keizersmant. 345
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Emmastraat 42
137 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Workum schatten we de waarde van Noard 75-F nu tussen € 591.000 en € 686.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noard 75-F gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
