In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Van Sminialeane 4 Wommels is

€ 361.000 - 419.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Van Sminialeane 4 8731 BE Wommels

95m²

424m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Sminialeane in Wommels ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Van Sminialeane 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 424 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Wommels, dan zit je hier goed. Van Sminialeane 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 20 Littenseradiel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wommels, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 424 m2
  • Inhoud 285 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Sminialeane 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 361.000 – 419.000
Woningwaarde
+6.56%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12050
Hypotheeksom € 390000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 464,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 876,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Van Sminialeane 4

De WOZ-waarde van Van Sminialeane 4 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Sminialeane en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Sminialeane 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 420.147
  • Woningwaarde jaartrend +6.07%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 9.16km - Treinstation
Franeker 9.29km - Treinstation
IJlst 10.88km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Opslach 0.28km - School
Christelijke Basisschool It Funemint 0.28km - School
Christelijke Basisschool De Foareker 3.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Van Sminialeane 4 8731 BE Wommels

95m²

424m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Sminialeane 4 in Wommels ligt tussen de 361.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 23.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Sminialeane. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Sminialeane 4? Bekijk het complete waarderapport.