Van Sminialeane 20 8731 BE Wommels

124 m²
wonen
619 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 453.000 – 527.000
1926
Bouwjaar
€ 453.000 – 527.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Sminialeane in Wommels ligt deze prachtige eengezinswoning. Van Sminialeane 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 619 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Wommels, dan zit je hier goed. Van Sminialeane 20 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 20 Littenseradiel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wommels, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 619 m2
  • Inhoud 463 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, inductiekookplaat, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
  • Renovatiejaar 2024

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Sminialeane 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 453.000 – 527.000
Woningwaarde
+6.75%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14050
Hypotheeksom € 490000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 465,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 877,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Van Sminialeane 20

De WOZ-waarde van Van Sminialeane 20 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Sminialeane en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Sminialeane 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 420.147
  • Woningwaarde jaartrend +6.07%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 9.1km - Treinstation
Franeker 9.44km - Treinstation
IJlst 10.77km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Opslach 0.3km - School
Christelijke Basisschool It Funemint 0.3km - School
Christelijke Basisschool De Foareker 3.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Sminialeane 20 in Wommels ligt tussen de 453.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 3.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Sminialeane. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Sminialeane 20? Bekijk het complete waarderapport.