In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Trekwei 13 Wommels is

€ 369.000 - 429.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Trekwei 13 8731 AA Wommels

163m²

243m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Trekwei in Wommels ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Trekwei 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Trekwei. Als we naar het perceel kijken is dit 50.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Trekwei.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Rustig wonen in Wommels, dan is dit de buurt die je zoekt. Trekwei 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 20 Littenseradiel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wommels, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceeloppervlakte 243 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Trekwei 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 369.000 – 429.000
Woningwaarde
+6.68%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12230
Hypotheeksom € 399000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 571,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 983,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Trekwei 13

De WOZ-waarde van Trekwei 13 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 132.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trekwei en 19.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Trekwei 13. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 420.148
  • Woningwaarde jaartrend +6.07%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Franeker 9.09km - Treinstation
Dronryp 9.34km - Treinstation
IJlst 11.02km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Opslach 0.55km - School
Christelijke Basisschool It Funemint 0.55km - School
Christelijke Basisschool De Foareker 3.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Trekwei 13 8731 AA Wommels

163m²

243m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Trekwei 13 in Wommels ligt tussen de 369.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trekwei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Trekwei 13? Bekijk het complete waarderapport.