Hoofdstraat West 1 8471 HP Wolvega

357 m²
wonen
2.020 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 888.000 – 1.032.000 Let op, groot perceel
1839
Bouwjaar
€ 888.000 – 1.032.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdstraat West in Wolvega ligt deze karakteristieke en grote woning. Hoofdstraat West 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 357 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.020 m2. De woning is gebouwd in 1839 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 166.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoofdstraat West. Als we naar het perceel kijken is dit 305.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Hoofdstraat West 1 is gelegen in de fijne buurt Wolvega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wolvega, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 357 m2
  • Perceeloppervlakte 2020 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat West 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.020 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 888.000 – 1.032.000
Woningwaarde
+14.42%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23450
Hypotheeksom € 960000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weststellingwerf

OZB € 770,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1145,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Hoofdstraat West 1

De WOZ-waarde van Hoofdstraat West 1 is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 159.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat West en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat West 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 393.449
  • Woningwaarde jaartrend +7.42%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 1.1km - Treinstation
Heerenveen 13.16km - Treinstation
Steenwijk 16.23km - Treinstation
Scholen
Dorpsschool 0.32km - School
Monseigneur J. Scholtens-School 0.55km - School
Wolvega Zuid 0.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdstraat West 1 in Wolvega ligt tussen de 888.000 en 1.032.000 euro. Deze waarde is 172.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat West. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoofdstraat West 1? Bekijk het complete waarderapport.