Chopinstraat 32, Wolvega
84 m²
257 m² perceel
4 kamers
€ 239.000
Laag in de markt
Verkocht
Raadhuisstraat 42 8471 BV Wolvega
€ 267.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 256.000 -
298.000
Wonen
85 m2
Perceel
212 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Karakteristieke woning in een modern jasje, gelegen nabij het centrum van Wolvega.
Met een charmante uitstraling en een vleugje authenticiteit is deze vrijstaande woning een uniek thuis. De renovaties, uitgevoerd tussen 2018 en 2019, hebben ervoor gezorgd dat de woning voldoet aan de hedendaagse woonstandaarden, terwijl de oorspronkelijke charme behouden is gebleven.
Tijdens de renovatie is de houten vloer vervangen door een betonnen vloer met vloerverwarming, waardoor comfort en warmte door de hele woning verspreid worden. De elektra is volledig vernieuwd, van nieuwe stopcontacten tot nieuwe bedrading. De badkamer en keuken hebben een complete make-over gekregen, waardoor ze nu eigentijds en stijlvol zijn.
De buitenzijde van de woning is in 2020 volledig geschilderd en in 2022 zijn er zes zonnepanelen op het dak van de garage geïnstalleerd. Het zadeldak van de woning is bedekt met Friese golfpannen, die samen met het metselwerk een authentieke en karakteristieke sfeer creëren. Ondanks de traditionele uitstraling is de woning goed geïsoleerd en is deze voorzien van een C-label, waardoor energie-efficiëntie en comfort hand-in-hand gaan.
Bij binnenkomst in de woning bevindt zich een open hal met een garderobe. Aan de voorzijde van de woonruime bevindt zich de woonkamer, waar je een uitzicht hebt over de straat. De houten vensterbanken met natuurlijke vorm, het authentieke houten balkplafond en de houtlook tegelvloer met vloerverwarming vormen samen een fijne sfeer. Er is een pellet kachel aanwezig welke kan dienen ter ondersteuning van de vloerverwarming en welke eventueel kan worden overgenomen. De woonkamer vormt één geheel met de eetruimte en keuken. De hoekkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. In de ruimte bevindt zich ook een stalen wenteltrap die naar de bovenverdieping leidt.
Vanuit de keuken kom je in de hal met kastenwand, waarachter de cv-ketel, meterkast en bergruimte zich bevinden. Hier is ook de achterdeur, toegang tot de slaapkamer op de begane grond en de gerenoveerde badkamer. De badkamer is voorzien van betonstuc en tegelwerk. Er is een toilet, aansluitingen voor witgoed, een wastafel en een douche-bad combinatie met zwartstalen wand. De regendouche komt uit het plafond en de bediening bevindt zich in de muur. Zwarte accenten in de badkamer dragen bij aan de moderne uitstraling van de woning.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote open ruimte die momenteel als slaapkamer in gebruik is. In het midden van de kamer bevindt zich een kastenruimte die tevens fungeert als scheidingswand. Het is mogelijk om hier twee slaapkamers van te maken. Er is een Airconditioner die voor heerlijke verkoeling zorgt op warme dagen en er is een deur welke toegang tot het platte dak biedt.
De tuin van de woning beschikt over een eigen oprit naast het huis waar meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. De tuin vereist weinig onderhoud, is afgescheiden met een schutting en volledig bestraat. Achter in de tuin bevindt zich een garage met een elektrische sectionaal/rol deur en loopdeur. Via een losse trap is er toegang tot de verdieping boven de garage, waar extra bergruimte beschikbaar is.
Kortom, bent u opzoek naar een sfeervolle en volledig gerenoveerde woning met karakter in Wolvega? Dan is deze vrijstaande woning nabij het centrum zeker iets voor u! Aarzel niet om deze kans te grijpen en een bezoek te brengen aan deze woning dat klaar is om een warm en gastvrij thuis te worden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 256.000 - 298.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 212 m2
- Inhoud 323 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 85m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 42 in Wolvega
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 256.000 -
298.000
+5.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 267.500
€ 3.147/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Raadhuisstraat 42 in Wolvega ligt tussen de 256.000 en 298.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 267.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuisstraat 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
6
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Raadhuisstraat 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 267.500
Door makelaar
02-09-2023
Verkocht
28-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Weststellingwerf
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Weststellingwerf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Raadhuisstraat 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Weststellingwerf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raadhuisstraat 42 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,69 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,28 km |
| Snelweg afrit | 2,72 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 300.333
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raadhuisstraat 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Raadhuisstraat 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus