Raadhuisstraat 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Aan de voorzijde vind je de sfeervolle woonkamer (ca. 18 m²), een fijne plek om te relaxen. Aan de achterzijde van het originele woonhuis bevindt zich de gezellige leefkeuken van circa 14 m². Dankzij de aanbouw uit 2001 is de woning bovendien heerlijk ruim en praktisch ingedeeld.
Volledig gemoderniseerd en instapklaar
Door de jaren heen is de woning grondig aangepakt. De keuken en badkamer (2017) zijn modern en keurig onderhouden. Ook de meterkast inclusief bedrading is vernieuwd – een geruststellende gedachte. Hier kun je zonder klussen direct je meubels neerzetten en genieten!
Duurzaam verbeterd
De woning is voorzien van HR++ beglazing, muur- en dakisolatie en wordt verwarmd middels een HR-combiketel (2017). Dit alles resulteert in energielabel D – een solide basis met comfort in elk seizoen.
Buiten net zo aantrekkelijk als binnen
De diepe achtertuin van 25 meter, gelegen op het zuidwesten, is een waar paradijs voor zonliefhebbers. Hier geniet je tot in de late avond van de zon en volop privacy. Er is meer dan genoeg ruimte voor een moestuin, speeltoestellen of zelfs een zwembad. De vrijstaande garage van maar liefst 10 meter lang biedt volop ruimte voor een auto, hobbyruimte of extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein – wel zo comfortabel.
Feiten en pluspunten op een rij:
Vrijstaand woonhuis
- Instapklaar
- 4 slaapkamers
- Slaap en badkamer op de begane grond
- Levensloopbestendig wonen
- HR combiketel (2017)
- Energielabel D
- Diepe (ca. 25 meter) zonnige achtertuin gelegen richting het zuidwesten
- Royale garage (ca. 10 meter)
- Eigen oprit
- Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand
Kortom: een verrassend ruime, comfortabele en toekomstbestendige woning op een centrale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van Raadhuisstraat 13!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-03-2026 · Van Galen MakelaarsVerkocht geboden€ 325.000
-
04-03-2026 · Van Galen MakelaarsTe koop
-
29-07-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Harenst. 45 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Dr.Dreeslaan 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Schoolstraat 12 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 259.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Raadhuisstraat 13 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisstraat en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wolvega ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.57 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Wolvega 0.56 km · Treinstation
- Heerenveen 13.27 km · Treinstation
- Steenwijk 16.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Raadhuisstraat 13 in Wolvega ligt tussen de 360.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 35.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raadhuisstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuisstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.