In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molendijk 10 Wolphaartsdijk is

€ 1.010.000 - 1.174.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Molendijk 10 4471 BN Wolphaartsdijk

208m²

4.370m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Molendijk in Wolphaartsdijk ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Molendijk 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.370 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 478% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Wolphaartsdijk, dan zit je hier goed. Molendijk 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Wolphaartsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wolphaartsdijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 208 m2
  • Perceeloppervlakte 4370 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molendijk 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.370 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.010.000 – 1.174.000
Woningwaarde
+0.83%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26090
Hypotheeksom € 1092000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goes

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 397,-
Geschatte belasting € 33 /mnd
WOZ Molendijk 10

De WOZ-waarde van Molendijk 10 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 452.358
  • Woningwaarde jaartrend +2.76%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goes (SGB) 7.77km - Treinstation
Goes 8.42km - Treinstation
Nisse (SGB) 10.63km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Het Samenspel 0.24km - School
Johannes Calvijn-School 0.57km - School
Openbare Basisschool De Zuidvliet 4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Molendijk 10 4471 BN Wolphaartsdijk

208m²

4.370m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molendijk 10 in Wolphaartsdijk ligt tussen de 1.010.000 en 1.174.000 euro. Deze waarde is 194.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molendijk 10? Bekijk het complete waarderapport.