4471 AA Wolphaartsdijk · Bijgewerkt op 8 september 2026
Nazareth 19
59 m² wonen · 131 m² perceel · Bouwjaar 1913
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 199.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Nazareth in Wolphaartsdijk ligt deze unieke woning. Nazareth 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 59 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.2% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Wolphaartsdijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Nazareth 19 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Wolphaartsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wolphaartsdijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Nazareth 19 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Nazareth 19 is 145.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nazareth en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nazareth 19.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nazareth 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 225.000
Dooldijk 11
52 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 185.000
Kaaidijk 1
45 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 259.500
Friesestraat 33
80 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 230.000
Nazareth 51
61 m² · 2 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 195.000
Nazareth 49
43 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 175.000
Kaaidijk 3
48 m² · 2 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 199.000
Hoofdstraat 40
80 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 200.000
Villa-Novas. 36
76 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 199.000
Oude Kade 2
75 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Noorddijk 36
82 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.97 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Goes (SGB) 7.66 km · Treinstation
- Goes 8.28 km · Treinstation
- Nisse (SGB) 10.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Nazareth 19?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wolphaartsdijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nazareth 19 op € 199.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wolphaartsdijk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Nazareth 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.