6874 BN Wolfheze
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Lindeboomlaan in Wolfheze ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lindeboomlaan 31 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 271 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Wolfheze, dan is dit de buurt die je zoekt. Lindeboomlaan 31 is gelegen in de fijne buurt Wolfheze ten noorden van het spoor. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wolfheze, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lindeboomlaan 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Lindeboomlaan 31 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindeboomlaan en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Lindeboomlaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lindeboomlaan 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 505.000
Lindeboomla. 51
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 775.000
Graaf van R. 35
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 539.500
Fazantenlaan 16
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 569.000
Hogenkampse. 169
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 639.000
Kerklaan 36
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Wolfhezerweg 73
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Heelsumseweg 21
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Joubertweg 16
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 524.000
Ottoweg 2-B
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Jagerskamp 8
100 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wolfheze schatten we de waarde van Lindeboomlaan 31 nu tussen € 559.000 en € 650.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lindeboomlaan 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
