6874 AW Wolfheze
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wolfhezerweg in Wolfheze ligt deze unieke eengezinswoning. Wolfhezerweg 120-77 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.780 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Wolfheze, dan ben je hier aan het juiste adres. Wolfhezerweg 120-77 is gelegen in de leuke buurt Wolfheze ten noorden van het spoor. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wolfheze, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wolfhezerweg 120-77 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Wolfhezerweg 120-77 is 804.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfhezerweg en 47.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Wolfhezerweg 120-77. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wolfhezerweg 120-77 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Schimmelpen. 5
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 898.500
Zuiderbeekw. 6
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Schimmelpen. 1
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 889.000
Benedendorp. 204
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Van Toulon. 80
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
de Meent 10
139 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wolfheze schatten we de waarde van Wolfhezerweg 120-77 nu tussen € 505.000 en € 587.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wolfhezerweg 120-77 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
