9946 RA Woldendorp
Zwaagweg 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zwaagweg in Woldendorp ligt deze bijzondere eengezinswoning. Zwaagweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 607 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Woldendorp, dat kan zeker in deze buurt. Zwaagweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Zuid-Termunten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Woldendorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 341.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 607 m2
- Inhoud 482 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zwaagweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Zwaagweg 1 is 137.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaagweg en 59.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaagweg 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zwaagweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
A.E. Gorter. 17
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 239.500
Proosdij 17
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
AE-weg 20
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 199.000
Kenninckweg 20
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Houtweg 22
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 219.500 k.k.
Tonnistil 36
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Zwaagweg 30
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Cereslaan 12
117 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 369.500
Tonnistil 44
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 200.000
de Hoogte 26
76 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Zuid-Termunten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.4 km · 18 min. rijden
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Scheemda 13.28 km · Treinstation
-
Winschoten 14.88 km · Treinstation
-
Delfzijl West 15.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 319.380
- Waardetrend afgelopen jaar +6.25%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zwaagweg 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woldendorp schatten we de waarde van Zwaagweg 1 nu tussen € 301.000 en € 341.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Woldendorp op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zwaagweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.