In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klapsterweg 32 Woldendorp is

€ 340.000 - 395.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Klapsterweg 32 9946 PH Woldendorp

91m²

1.104m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 juni 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klapsterweg in Woldendorp ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Klapsterweg 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.104 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Woldendorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Klapsterweg 32 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Zuid-Termunten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woldendorp, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceeloppervlakte 1104 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klapsterweg 32 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.104 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 340.000 – 395.000
Woningwaarde
+9.69%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11690
Hypotheeksom € 372000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 487,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 955,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Klapsterweg 32

De WOZ-waarde van Klapsterweg 32 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 103.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klapsterweg en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Klapsterweg 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 316.867
  • Woningwaarde jaartrend +5.8%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Scheemda 13.45km - Treinstation
Delfzijl West 14.91km - Treinstation
Winschoten 15.16km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Woldrakkers 0.41km - School
Openbare Basisschool De Munte 2.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Klapsterweg 32 9946 PH Woldendorp

91m²

1.104m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klapsterweg 32 in Woldendorp ligt tussen de 340.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klapsterweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Klapsterweg 32? Bekijk het complete waarderapport.