9946 PH Woldendorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Klapsterweg in Woldendorp ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Klapsterweg 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.104 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Woldendorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Klapsterweg 32 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Zuid-Termunten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woldendorp, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klapsterweg 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Klapsterweg 32 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 103.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klapsterweg en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Klapsterweg 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klapsterweg 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rijksweg 1
83 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
A.E. Gorter. 17
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
AE-weg 20
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Schoolweg 11
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Houtweg 22
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 298.000
Binnenweg 8
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 199.000
Kenninckweg 20
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 239.500
Proosdij 17
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
A.E. Gorter. 48
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 210.000
Antoni Verb. 70
85 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woldendorp schatten we de waarde van Klapsterweg 32 nu tussen € 340.000 en € 395.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klapsterweg 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
