De Kreekrug 2, Zwaagdijk-Oost
174 m²
277 m² perceel
4 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Tramweg 3 1687 PR Wognum
Realistische woningwaarde
€ 613.000 -
749.000
Let op, groot perceel
Wonen
150 m2
Perceel
3.165 m2
Kamers
4
Gelegen in Wognum ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij aan de Tramweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3165 m2. De woning is gebouwd in 1929, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel G.
Landelijk wonen in Wognum. dat kan zeker in deze buurt. Tramweg 3 is gelegen in de buurt Wognum Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wognum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 613.000 - 749.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 3165 m2
- Inhoud 739 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tramweg 3 in Wognum
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.165 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 613.000 -
749.000
+4.77%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Tramweg 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tramweg 3 in Wognum ligt tussen de 613.000 en 749.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tramweg 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zwaagdijk 365
Zwaagdijk-West
60%
115 m²
-35 m²
1775 m²
-1390 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Medemblik
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Medemblik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tramweg 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Medemblik.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tramweg 3 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,87 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 1,99 km |
| Snelweg afrit | 4,24 km |
| Supermarkt | 3,73 km |
| Kinderopvang | 2,66 km |
| Basisonderwijs | 2,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 683.889
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
