Westerstraat 47 1655 LC Sijbekarspel
Woning:
Deze rustiek gelegen zgn. renteniers woning staat in volle glorie al meer dan 100 jaar aan de doorgaande weg van Sijbekarspel, 9 km van Hoorn/3 km van Opmeer. Prachtig gesitueerd achter een dorpssloot met een mooie brede opgang. Deze klassieker is de jaren 70 compleet verbouwd waarbij de sfeer van-weleer geheel in acht is genomen, en veel werk werd gemaakt van isolatie. Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een zitkeuken, een doorloopgang en een veranda. Woonoppervlakte 152 m2/inhoud 485 m3, het geheel staat op 1.210 m2 eigen grond.
Indeling:
Aan de zijkant bevindt zich de hoofdingang met achtergang. Toegang tot buitengewoon mooie woonkamer van ca. 60 m2! Met prachtige stroken parketvloer (red cedar), balkenplafond, raamkozijnen (zgn. drieruiters) in hardhout en dubbele beglazing, tevens luik naar kurkdroge stakelder (2x2), de karakteristieke voordeur doet sinds de verbouwing in de jaren 70 niet meer als zodanig dienst. De keuken met panoramisch zitgedeelte biedt een uniek vrij uitzicht over de landerijen.
Badkamer met ligbad, doucheruimte en badmeubel. Inpandige berging met CV ruimte (CV2017) kasten en toilet.
1e verdieping en vliering:
Grote overloop met kastruimtes (waaronder een grote inloopkast) en 3 ruime sfeervolle slaapkamers. Vanuit een der slaapkamers is er toegang naar de grote vliering.
Garage:
De fraaie bijpassende garage (1978) meet 4 x 7 m. en is grotendeels uitgevoerd in brede houten delen met zolder en dakpannen.
Werkplaats:
Ook geheel in dezelfde stijl is deze mooie optimaal geïsoleerde ruimte met toilet (2010) meet 7 x 10 m en is voor diverse doeleinden te gebruiken, o.a. als toonkamer, kantoor of opslagplaats. Optie is een verdieping, reeds op tekening aanwezig.
Tuin:
De prachtige vogeltuin tuin met o.a. lei-lindes en fruitbomen completeert dit buitengewoon woongebeuren. Voor mensen die landelijk en “in stijl” willen wonen is dit een buitenkans.
Kenmerken
- Vraagprijs € 749.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.485
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming combiketel, openhaard, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 167 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 1325 m2
- Inhoud 661 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- MEDEMBLIK H 538
- Oppervlakte 620m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- MEDEMBLIK H 587
- Oppervlakte 240m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- MEDEMBLIK V 480
- Oppervlakte 465m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westerstraat 47 in Sijbekarspel
We kunnen er naast zitten voor Westerstraat 47. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.325 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Westerstraat 47 in Sijbekarspel ligt tussen de 662.000 en 730.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 749.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westerstraat 47.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westerstraat 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westerstraat 47 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,51 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 0,91 km |
Snelweg afrit | 3,89 km |
Supermarkt | 4,58 km |
Kinderopvang | 1,62 km |
Basisonderwijs | 1,67 km |
Voortgezetonderwijs | 8,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 375.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westerstraat 47.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus