1687 PK Wognum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Westeinderweg in Wognum ligt deze unieke woonboerderij. Westeinderweg 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.745 m2. De woning is gebouwd in 1595 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Westeinderweg 11 is gelegen in de leuke buurt Wognum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wognum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westeinderweg 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Westeinderweg 11 is 798.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeinderweg en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westeinderweg 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westeinderweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Nieuweweg 49
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Grote Zomer. 14
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Hoornseweg 31
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.000
Zuiderweg 18-A
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Dorpsweg 164
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Droge Wijme. 5-277
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.000
Oosterstraat 78-A
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
De Maar 13
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Dijkweg 274
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Dijkweg 71
167 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wognum schatten we de waarde van Westeinderweg 11 nu tussen € 759.000 en € 882.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westeinderweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
