In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oosteinderweg 46 Wognum is

€ 953.000 - 1.108.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 82.000 meer

Oosteinderweg 46 1687 AD Wognum

225m²

515m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oosteinderweg in Wognum ligt deze unieke en riante woning. Oosteinderweg 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 515 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Oosteinderweg 46 is gelegen in de leuke buurt Wognum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wognum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 225 m2
  • Perceeloppervlakte 515 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosteinderweg 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 953.000 – 1.108.000
Woningwaarde
+6.4%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24870
Hypotheeksom € 1031000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 794,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1251,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Oosteinderweg 46

De WOZ-waarde van Oosteinderweg 46 is 846.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 103.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinderweg en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinderweg 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 516.166
  • Woningwaarde jaartrend +13.99%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wognum-Nibbixwoud 1.14km - Treinstation
Hoorn 4.45km - Treinstation
Hoorn 4.51km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Lidwina 1.68km - School
St Nicolaas school 1.8km - School
OBS KlimOp 1.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oosteinderweg 46 1687 AD Wognum

225m²

515m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosteinderweg 46 in Wognum ligt tussen de 953.000 en 1.108.000 euro. Deze waarde is 99% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosteinderweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosteinderweg 46? Bekijk het complete waarderapport.