In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oosteinderweg 62 Wognum is

€ 649.000 - 754.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Oosteinderweg 62 1687 AD Wognum

114m²

299m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 november 2025

Vraagprijs

€ 625.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oosteinderweg in Wognum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Oosteinderweg 62 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 299 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Oosteinderweg 62 is gelegen in de fraaie buurt Wognum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wognum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 299 m2
  • Inhoud 531 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosteinderweg 62 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 649.000 – 754.000
Woningwaarde
+6.45%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18290
Hypotheeksom € 702000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 603,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1060,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Oosteinderweg 62

De WOZ-waarde van Oosteinderweg 62 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinderweg en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinderweg 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 473.926
  • Woningwaarde jaartrend +6.67%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wognum-Nibbixwoud 1.69km - Treinstation
Hoorn 4.42km - Treinstation
Hoorn 4.48km - Treinstation
Scholen
St Nicolaas school 1.27km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Lidwina 1.43km - School
OBS KlimOp 1.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oosteinderweg 62 1687 AD Wognum

114m²

299m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosteinderweg 62 in Wognum ligt tussen de 649.000 en 754.000 euro. Deze waarde is 35.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oosteinderweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oosteinderweg 62? Bekijk het complete waarderapport.