3446 ZH Woerden · Bijgewerkt op 1 november 2026
139 m² wonen · 363 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1999 · Energielabel A
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 905.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Henrik Ibsenweg in Woerden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Henrik Ibsenweg 33 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 363 m2. De woning is gebouwd in 1999, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Henrik Ibsenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 4.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Henrik Ibsenweg 33 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Woerden-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Henrik Ibsenweg 33 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 847.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Henrik Ibsenweg 33 is 847.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henrik Ibsenweg en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Henrik Ibsenweg 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Henrik Ibsenweg 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 765.000
Henrik Ibse. 1
137 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 750.000
Anton Tsjec. 19
158 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 875.000
Maltakade 11
169 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 785.000
Henrik Ibse. 15
165 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 800.000
Maltakade 41
168 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 985.000
Henrik Ibse. 11
172 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 750.000
Jerseykade 20
135 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 695.000
Berlengakade 50
137 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 650.000
Ibizakade 47
136 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 849.000
Rieslinggaa. 25
156 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woerden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Henrik Ibsenweg 33 op € 905.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Henrik Ibsenweg 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)