Rijnstraat 105-C, Woerden
97 m²
2 kamers
2008
€ 399.000
Laag in de markt
Verhuurd
Cattenbroekerdijk 4-A 3446 HA Woerden
€ 1.400 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 387.000 -
441.000
Wonen
91 m2
Kamers
2
Te huur een nette, vrijstaande, gestoffeerde en gedeeltelijk gemeubileerde woning voor een maximale periode van 24 maanden. Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustige weg op een schitterende locatie en is voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, nette badkamer, één slaapkamer en dit alles op de begane grond.
Indeling
Entree, meterkast, toilet met wandcloset en fontein, grote, lichte woonkamer met dakvensters en open inbouwkeuken. De inbouwkeuken is voorzien van een magnetron, gas-kooktoestel, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Verder heeft deze woning één slaapkamer en een goed verzorgde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
- aansluitingskabel voor TV
- verlichting in toilet, badkamer en de hal.
Tuin
Aan de achterzijde een ruim terras.
Bijzonderheden
- Hard houten kozijnen met isolerende HR ++ beglazing.
- Wasmachine aansluiting in de garage.
- Deze woning is te huur voor een maximale huurtermijn van 24 maanden.
- Tegelvloer in de gehele woning en voorzien van vloerverwarming.
- De garage, die u wel op de tekening ziet staan, maakt GEEN deel uit van het gehuurde.
WOERDEN:
De gemeente Woerden bestaat uit ca 52.000 inwoners met een uitgebreid voorzieningenpakket van met onder meer vele basisscholen, voortgezet onderwijs van lagere technisch onderwijs tot aan het gymnasium, veel uiteenlopende sportverenigingen en een uiteenlopend aanbod van winkels in het centrum maar ook in het winkelcentrum in de directe omgeving.
Het oude centrum met al zijn monumentale panden, het stadsplein, warme bakkers, ambachtelijke slager, cafés en restaurants van uiteenlopende stijl en smaak en met een goede bereikbaarheid naar het station met rechtstreekse trein verbindingen naar Utrecht, Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Leiden. Met de auto is Woerden uitstekend bereikbaar via de Rijksweg A12 en A2.
Om u te kunnen voorstellen aan de verhuurder zijn er de navolgende documenten nodig:
Wat aan te leveren door huurder aan de makelaar in PDF in aparte bestanden.
- geldig legitimatiebewijs van beide zijde
- drie recente salarisstroken
- een bewijs (bankafschrift) waarop duidelijk de 3 meest recente salarisstortingen conform salarisstrook zijn voldaan.
- werkgeversverklaring
- huidige woon- en verblijfplaats.
- Bankpas voor- en achterzijde-
- e-mail adres
- telefoonnummer
Alle hierboven vermelde gegevens worden in gebracht in het programma van HUURCHECK Nederland.
Zodra de gegevens door Huurcheck zijn beoordeeld en goedgevonden, gaan we over tot het opstellen van een huurcontract.
U kunt uw gegevens per e-mail opsturen. Ons e-mail adres is:
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 387.000 - 441.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2006
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Inhoud 340 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cattenbroekerdijk 4-A in Woerden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 387.000 -
441.000
+8.38%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Cattenbroekerdijk 4-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cattenbroekerdijk 4-A in Woerden ligt tussen de 387.000 en 441.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cattenbroekerdijk 4-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Woerden
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woerden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cattenbroekerdijk 4-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woerden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Cattenbroekerdijk 4-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cattenbroekerdijk 4-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,19 km |
| Bushalte | 0,83 km |
| Centrum | 2,01 km |
| Snelweg afrit | 1,26 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.668.108
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+17.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
