3443 VD Woerden · Bijgewerkt op 1 november 2026
222 m² wonen · 577 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1957 · Energielabel C
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.074.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Pieter Breughelstraat in Woerden ligt deze bijzondere en ruime villa. Pieter Breughelstraat 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 577 m2. De woning is gebouwd in 1957, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Pieter Breughelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 31.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Pieter Breughelstraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Woerden-Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Pieter Breughelstraat 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 912.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pieter Breughelstraat 8 is 912.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter Breughelstraat en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter Breughelstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pieter Breughelstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2024
€ 795.000
Gebr. van E. 9
153 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 865.000
Leidsestraa. 119
187 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 750.000
Nieuwendijk 42
116 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 850.000
Leidsestraa. 223
269 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 1.195.000
's-Gravensl. 106
212 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 1.050.000
Cornelis Tr. 32
172 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 750.000
Rijnkade 72
188 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 650.000
Dirk Boutsp. 18
139 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 850.000
Baanstraat 31
175 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 725.000
Leidsestraa. 225-A
199 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woerden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Pieter Breughelstraat 8 op € 1.074.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pieter Breughelstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)