3443 HP Woerden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Jan Sluijtersstraat in Woerden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Jan Sluijtersstraat 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1966, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Jan Sluijtersstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Woerden-Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jan Sluijtersstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Jan Sluijtersstraat 9 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Sluijtersstraat en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Sluijtersstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jan Sluijtersstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 550.000
Tulpstraat 12
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Jan Sluijte. 21
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Berkenlaan 50
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Johannes Bo. 36
121 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Coba Ritsem. 11
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Veldbloemen. 73
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 545.000
Jan Steenst. 153
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 535.000
Seringenlaan 26
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 379.000
Hazelaarstr. 7
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Veldbloemen. 30
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woerden schatten we de waarde van Jan Sluijtersstraat 9 nu tussen € 526.000 en € 611.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jan Sluijtersstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
