Amsterdamlaan 69, Woerden
114 m²
126 m² perceel
5 kamers
€ 465.000
Laag in de markt
Jan Sluijtersstraat 31 3443 HP Woerden
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 426.000 -
470.000
Wonen
118 m2
Perceel
152 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruimte, licht en ontspanning! Deze royale tussenwoning is gelegen op een ruim perceel van 152 m² en heeft een zonnige achtertuin gelegen op het westen. Verder vind je een fijne keuken met inbouwapparatuur en een lichte woonkamer. Boven zijn er drie ruime slaapkamers met een complete badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een slaapkamer met een gedeelde dakkapel en bergruimte onder de schuine kap. Wanneer je op zoek bent naar een groene en kindvriendelijke wijk, ben je op deze locatie aan het juiste adres. Wordt dit jouw droomhuis?
Het Schilderskwartier is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. Vanaf 2008 is er veel nieuw gebouwd en gerenoveerd binnen de wijk. Er zijn veel eigen faciliteiten zoals het winkelcentrum Tournoysveld, sportvelden, diverse basisscholen en een middelbare school. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Woerden. Ook station Woerden bereik je in een handomdraai.
Begane grond:
Er is voldoende parkeergelegenheid langs de straat en via de stoep en de voortuin stap je de hal binnen. De ruime hal is voorzien van de toiletruimte, meterkast, een kelderkast, garderobehoek, trapopgang en een deur naar de woonkamer. De zithoek aan de voorzijde heeft een groot raam met mooi uitzicht over de omgeving. Aan de achterzijde is de eethoek geplaatst en de open keuken. De open keuken geeft veel ruimte en is in een hoek opgesteld. Vanuit hier heb je een deur naar de achtertuin.
De royaal opgezette keuken is vernieuwd in 2019 en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- 4pits-gaskookplaat
- Afzuigkap
- Combi-oven
- Koelkast met vriesvak
- Vaatwasser
- Opstelplaats voor de wasmachine
1e Verdieping:
Deze woonlaag heeft een overloop met een afgesloten vaste trap naar de tweede verdieping en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft eveneens een vaste kast. Verder zijn de slaapkamers voorzien van een woningbrede raampartij voor goed lichtinval.
De tussengelegen badkamer is voorzien van een:
- Ligbad met douche
- Wastafel met spiegelkast
- Tweede toilet
2e Verdieping:
De overloop heeft een gedeelte dakkapel aan de achterzijde. Verder vind je hier de opstelplaats van de HR CV-ketel, de heteluchtkachel en de wasdroger. De slaapkamer bestrijkt over de gehele lengte en is voorzien van een wastafel. Onder de schuine kap heb je aan de voorzijde van het huis bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
De met zorg aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van diverse borders, sierbestrating en een achterom. Achterin de tuin staat de stenen fietsberging met een grote overkapping en een achterom.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1966
- Woonoppervlakte: ca 118 m²
- Berging: ca 6 m²
- Perceel: 152 m²
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
- De keuken dateert uit 2019
- De badkamer dateert uit 2015
- Dakkapel op de 2e verdieping
- Voorzien van dakisolatie en dubbelglas
- Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel op de begane grond
- Dakgoten aan de voorzijde zijn vervangen in 2013
- Dakgoten aan de achterzijde zijn vervangen in 2014
- De woning is voorzien van een heteluchtkachel uit 1997
- HR CV-ketel voor warm water uit 2015
- Energielabel D
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze leuke eengezinswoning met grote tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.602
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 406 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Sluijtersstraat 31 in Woerden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 426.000 -
470.000
+8.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.602/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Sluijtersstraat 31 in Woerden ligt tussen de 426.000 en 470.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Sluijtersstraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Sluijtersstraat 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Woerden
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woerden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan Sluijtersstraat 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woerden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Sluijtersstraat 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,00 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 2,84 km |
| Snelweg afrit | 4,54 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 451.111
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Sluijtersstraat 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Sluijtersstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Sluijtersstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jan Sluijtersstraat 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus