logo Huispedia

Leidsestraatweg 88-1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Leidsestraatweg 88-1 3443 BX Woerden

Realistische vraagprijs € 593.000 - 644.000
Wonen 106 m2
Perceel 332 m2
Kamers 4

Gelegen in Woerden ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Leidsestraatweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 332 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Leidsestraatweg 88-1 is gelegen in de buurt Schilderskwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1935
  • Soort dak Puntdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 332 m2
  • Inhoud 345 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leidsestraatweg 88-1 in Woerden

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 593.000 - 644.000
+8.32% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Leidsestraatweg 88-1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Leidsestraatweg 88-1 in Woerden ligt tussen de 593.000 en 644.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leidsestraatweg 88-1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
119 m² +13 m²
150 m² -182 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Goudenregenstraat 14
Goudenregen. 14 Woerden
89%
115 m² +9 m²
148 m² -184 m²
hoekwoning
€ 385.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rijnkade 86
Rijnkade 86 Woerden
72%
103 m² -3 m²
151 m² -181 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Prinsenlaan 31
Prinsenlaan 31 Woerden
80%
94 m² -12 m²
175 m² -157 m²
hoekwoning
€ 400.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Woerden


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woerden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leidsestraatweg 88-1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woerden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leidsestraatweg 88-1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,23 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 2,10 km
Snelweg afrit 3,67 km
Supermarkt 0,32 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 0,62 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 447.774

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.42%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leidsestraatweg 88-1.