3441 VL Woerden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Defensie-eiland in Woerden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Defensie-eiland 120 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 233 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 187.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Defensie-eiland 120 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Woerden-Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Defensie-eiland 120 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Defensie-eiland 120 is 962.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Defensie-eiland en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Defensie-eiland 120.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Defensie-eiland 120 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 565.000
Appelstraat 2
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 645.000
Kromwijkerk. 59-H
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 649.000
Forintdreef 13
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.045.000
Frederik He. 5
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 500.000
de Dieze 21
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Prinsenlaan 37
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Burg. Schal. 25
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 495.000
Berkenlaan 56
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Charles Dic. 18
223 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Dahliastraat 42
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woerden schatten we de waarde van Defensie-eiland 120 nu tussen € 1.270.000 en € 1.476.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Defensie-eiland 120 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
