Woningwaarde van Defensie-eiland 189 Woerden is
€ 865.000 - 1.005.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Defensie-eiland 189 3441 VJ Woerden
154m²
134m²
6
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 november 2025
Vraagprijs
€ 865.000Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Defensie-eiland in Woerden ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Defensie-eiland 189 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Defensie-eiland 189 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Woerden-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 865.000 - 1.005.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Eindwoning
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 570 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Defensie-eiland 189 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Defensie-eiland 189 is 768.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Defensie-eiland en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Defensie-eiland 189.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 596.350
- Woningwaarde jaartrend +0.21%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Defensie-eiland 189 3441 VJ Woerden
154m²
134m²
6
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Defensie-eiland 189 in Woerden ligt tussen de 865.000 en 1.005.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Defensie-eiland. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Defensie-eiland 189? Bekijk het complete waarderapport.