Rijnstraat 105-C, Woerden
97 m²
2 kamers
2008
€ 399.000
Laag in de markt
Verhuurd
Rijnstraat 105-A 3441 BS Woerden
€ 1.575 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 463.000 -
511.000
Wonen
94 m2
Kamers
3
Wonen in de binnenstad met winkels in de directe omgeving en dicht bij het station.
Op een prominente locatie, in het centrum van Woerden tegenover het Kasteel in één kleinschalig appartementencomplex een gestoffeerde en deels gemeubileerd driekamer appartement op de eerste verdieping. Het appartement heeft een ruime, lichte woonkamer, twee slaapkamers, moderne badkamer, balkon met een schitterend uitzicht. Het kleinschalige appartementen complex is gelegen in het centrum waardoor alle stadsvoorzieningen op korte afstand zijn.
Indeling
Gezamenlijke entree, trappenhuis naar de 1e en 2e verdieping, overloop 1e verdieping, entree appartement, hal, technische ruimte met wasmachine en droger opstelling, toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast, luxe badkamer met inloopdouche en twee wastafels, aan de Voorstraatzijde twee slaapkamers en aan de Rijnstraatzijde de woonkamer met openkeuken voorzien van kooktoestel, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer toegang naar het dakterras.
Balkon
Terras van 6.5 m² met schitterend uitzicht naar het kasteel.
Bijzonderheden
Gestoffeerd en deels gemeubileerd:
- In de woning ligt een houten parketvloer
- Gordijnen
- Lampen
- Bed
- Kast
Om u te kunnen voorstellen aan de verhuurder zijn er de navolgende documenten nodig:
Indien u werkzaam bent:
Een kopie van een geldig identiteitsbewijs
Een kopie van drie recente loonstroken
Bankafschriften waarop te zien is dat uw salaris wordt gestort
Een werkgeversverklaring (niet ouder dan een maand)
Een uittreksel uit het BRP
Voor- en achterzijde bankpas, waar salaris op wordt gestort
Indien u zelfstandige ondernemer bent:
Een kopie geldig identiteitsbewijs
Een kopie inschrijving kamer van koophandel
Een kopie van uw winst verlies rekening
Een uittreksel uit het BRP
Voor- en achterzijde bankpas, waar salaris op wordt gestort
Van alle personen die gaan huren ontvangen wij graag het huidige adres, email adres en het telefoonnummer.
Let op: Graag uw documenten in een PDF bestand toesturen. Wij kunnen uw aanvraag pas afhandelen indien wij in het bezit zijn van alle vermelde gegevens!
U kunt uw gegevens per e-mail opsturen. Ons e-mail adres is:
Alle hierboven vermelde gegevens worden in gebracht in het programma van HUURCHECK Nederland.
Zodra de gegevens door Huurcheck zijn beoordeeld en goedgevonden, gaan we over tot het opstellen van een huurcontract.
Het huurcontact is voor vier en twintig maanden en wordt, indien de verhuurder dit contact niet opzegt, automatische verlengt voor onbepaalde tijd. Tenzij anders overeengekomen.
LIGGING:
Het appartement is gelegen in het centrum en ligt centraal in het "Groene Hart" tussen de grote steden Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag en goed bereikbaar van de Rijkswegen A12 en A2 en in enkele minuten fiets u naar het het station.
WOERDEN:
De gemeente Woerden bestaat uit 52.000 inwoners met een uitgebreid voorzieningenpakket van onder meer diverse basisscholen, voortgezet onderwijs van lagere technisch onderwijs tot aan Gymnasium, winkels in het centrum maar ook in het winkelcentrum in de directe omgeving.
Mocht u na lezen interesse hebben voor een bezichtiging neem dan contact op met ons kantoor.
WEER EEN SCHITTEREND HUURAPPARTEMENT
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 463.000 - 511.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2008
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Inhoud 278 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijnstraat 105-A in Woerden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 463.000 -
511.000
+8.16%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rijnstraat 105-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijnstraat 105-A in Woerden ligt tussen de 463.000 en 511.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnstraat 105-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Woerden
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woerden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijnstraat 105-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woerden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rijnstraat 105-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijnstraat 105-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,60 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 2,27 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 502.394
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt