4634 VV Woensdrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Marktje in Woensdrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Marktje 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1968, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Marktje.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Marktje 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Hoogerheide en Woensdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woensdrecht, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marktje 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Marktje 31 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktje en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Marktje 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marktje 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 490.000
van 't Hoff. 14
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 490.000
Huijbergsew. 63
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 610.000
Nederheide 9
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 635.000
Bossestraat 9
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 639.000
Minckelersw. 27
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Plesmanlaan 19
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
van Houtens. 10
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Antwerpsest. 24
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 649.500
op den Duyn 31
168 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Zandfort 26
147 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woensdrecht schatten we de waarde van Marktje 31 nu tussen € 545.000 en € 634.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marktje 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
