4634 TJ Woensdrecht · Bijgewerkt op 8 mei 2026
181 m² wonen · 832 m² perceel · Bouwjaar 1977 · Energielabel B
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 663.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Nederheide in Woensdrecht ligt deze bijzondere en ruime woning. Nederheide 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 832 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Nederheide 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Hoogerheide en Woensdrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Woensdrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Nederheide 6 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Nederheide 6 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 89.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nederheide en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nederheide 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nederheide 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 589.000
Marktje 17
169 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 550.000
Berglaan 39
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 719.000
Nederheide 9-A
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Fortuinstra. 14
163 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 775.000
Vinkenslag 12
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 599.000
Fortuinstra. 18
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 549.500
Nederheide 16-B
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 610.000
Nederheide 9
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Torontolaan 12
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Melis Bleck. 61
194 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woensdrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nederheide 6 op € 663.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nederheide 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)