8637 VH Wiuwert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Terp in Wiuwert ligt deze bijzondere woning. Terp 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.477 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Terp. Als we naar het perceel kijken is dit 146.2% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Wiuwert, dat kan zeker in deze buurt. Terp 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Littenseradiel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wiuwert, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Terp 35 is 215.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terp en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Terp 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Terp 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Labadistend. 9
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 365.000
Labadistend. 22
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 385.000
Aldfeart 10
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Buorren 12
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 382.500
Aldfeart 8
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 365.000 k.k.
Tsjerkebuor. 5
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 435.000
Tsjomme Wia. 11
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 660.000
Noardein 65
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 365.000
Eegracht 87
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 375.000
Mastenbroek 2
128 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wiuwert schatten we de waarde van Terp 35 nu tussen € 324.000 en € 374.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Terp 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
