Woningwaarde van Kolmonderstraat 4 Wittem is
€ 357.000 - 415.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Kolmonderstraat 4 6286 CE Wittem
148m²
230m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 januari 2026
Bod
-
Gewilde buurt54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kolmonderstraat in Wittem ligt deze unieke en riante woning. Kolmonderstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kolmonderstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Wittem, dan ben je hier aan het juiste adres. Kolmonderstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Wittem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wittem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 357.000 - 415.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1965
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kolmonderstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Kolmonderstraat 4 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolmonderstraat en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Kolmonderstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.123
- Woningwaarde jaartrend +7.82%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kolmonderstraat 4 6286 CE Wittem
148m²
230m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kolmonderstraat 4 in Wittem ligt tussen de 357.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kolmonderstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kolmonderstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.